按照新政策，对于申请人因新建、买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请登记的，不动产登记机构以登记簿和证书记载的权利人、登记原因证明文件（如合同记载的当事人以及其他申请材料）为依据办理相应登记事项，不再审查申请人婚姻状况，申请人无需提供婚姻状况材料。因实行不动产“交易+纳税+登记”一窗受理，申请人申请税收减免等优惠的，按照税收政策，仍需提供户籍、婚姻状况材料。

　　婚姻关系证明材料不再是必收要件。新政策实施后申请不动产登记业务时，除了《公告》中需提供婚姻关系证明的情形外，不动产登记机构不再审查婚姻关系，非涉税登记业务的申请人无需提供婚姻状况证明材料。

　　不过，有下列情形之一的，不动产登记机构需审查婚姻关系，申请人仍需提供婚姻状况材料。（一）未经公证申请办理继承(受遗赠)转移登记的；（二）因婚姻关系的存续或变动，夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有、离婚析产的；（三）申请政策性保障房登记等其他需要提供婚姻状况材料的情形。（来源：丽水网-丽水日报 记者 李倩 通讯员 李苏敏）